El sector de los Centros de Negocios es uno de los sectores que está registrando mayor crecimiento a nivel europeo y mundial.
Esto se debe a que los Business Center plantean una solución a la recesión. Por un lado, porque muchas empresas no pueden asumir los gastos de capital asociados al alquiler permanente de una oficina tradicional y por otro, porque ofrecen una alternativa flexible a una mano de obra que se mueve en un mercado cada vez más ágil.
Tony Wordsworth , Director del Área de Mercados Nacionales de GVA Newcastle (Inglaterra), explica: “Los Centros de Negocios ofrecen una solución total porque están completamente equipados y amueblados, listos para la ocupación inmediata”.
La inmediatez es uno de los factores de éxito de los Business Center. La prueba es que la Consultoría Search Office Space, empresa que se dedica a asesorar a emprendedores en la búsqueda de oficina a nivel internacional, se encuentra que la mayor parte de sus clientes quieren encontrar el espacio en menos de 24 horas de haberlos contactado– una demanda que no se había producido hasta el momento ya que el sector inmobiliario comercial de arrendamiento tradicional no puede cubrir esta necesidad.
Jonathan Weinbrenn , Jefe de Servicios Corporativos Globales de Search Office Space ,explica a qué cree que se debe el crecimiento de los Centros de Negocios: “La situación económica y política mundial ha creado una incertidumbre que obliga a las empresas a estar en constante cambio y que a su vez, hace que éstas demanden una mayor flexibilidad al sector inmobiliario”.
Además, esta misma causa ha generado que se requiera mano de obra con mayor movilidad, que tiene la posibilidad de trabajar desde cualquier lugar gracias a servicios tecnológicos como la Nube y por tanto, no requiere de un espacio de trabajo permanente. .
La capacidad de adaptarse al mercado y hacer recortes en cualquier momento facilita la expansión de algunas empresas, al tiempo que supone un ejemplo para las demás. Así pues, los Centros de Negocios, que en el pasado funcionaban como opción para proyectos puntuales, se han convertido en el mejor modelo por su flexibilidad y los mínimos costes iniciales.
“Hay una demanda cada vez mayor de soluciones inmobiliarias flexibles. Se buscan espacios de trabajo con poca inversión inicial, y donde el empresario sea totalmente consciente del coste total de las instalaciones”, dice Jonathan Weinbrenn , Jefe de Servicios Corporativos Globales de Search Office Space. “Ofrecer soluciones a medida, para que el lugar de trabajo se adapte a las circunstancias del cliente y disponer de espacios informales para reuniones y conferencias y zonas comunales para hacer una pausa del trabajo, está a la orden del día”.
Artículo de la Asociación de Centro de Negocios de España, ACN Spain
